施工特化型の工務店は地域に根差した注文住宅の施工が主業務
施工特化型の工務店は、地域に根差した注文住宅の施工やその管理が主業務です。
注文住宅を建てる時には大手のハウスメーカーにするか工務店にするかは悩む人が多いですが、価格的なメリットがあるのが地域密着型の工務店ですし何かあった時にも近所なのですぐに駆け付けてくれるといったメリットもあります。
大手にはそのネームバリューや安心感などの利点はありますが、価格をおさえたりフレキシブルに対応してもらいたいなら工務店は最適な選択です。
施工特化型のところなら、実績やノウハウもありますしこれまで施工した住宅を見せてもらう事ができる例も多いメリットがあります。
施工に特化しているので、多くの実績や経験を生かした新築住宅を建てることが可能です。
地域に根差しているところなら評判も聞きやすいので、住宅の新築を考えている方は見積もりを依頼してみてはいかがでしょうか。
見積もりを腹痛依頼すると、よりコストパフォーマンスに優れたところが見つかります。
独立自営型の工務店は注文住宅の設計から施工を主業務
注文住宅と聞いたとき、施工を行うのはハウスメーカーをイメージされる人も多いのではないでしょうか。
一戸建ての住宅数から考えた場合、ハウスメーカーやビルダーなどの施工実績は全体の約5割で、残りの5割は工務店が建設を行っている、その中でも注文住宅を専門にしている工務店には業態タイプで3つの種類に分けることができます。
注文住宅の設計および施工を主にしているのが独立自営型で、営業活動から施工まで自社内で管理および主導の下で行っている、家の設計についてはアウトソースしているケースもあるけれども各種保険や融資相談などもできるところが多いのが特徴です。
施工特化型は、地域に根差した会社で注文住宅の施工を主業務にしている、比較的小規模な会社が多いので営業マンなどがいなくて不動産会社などからの紹介で仕事を請け負っている所も多い工務店です。
下請け型は、主にハウスメーカーや分譲住宅を販売する会社の施工を主業務にしているもので、注文住宅などで直接契約することは少ない工務店です。